천안 아이파크시티 사업개요

■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 천안시 공동주택과–16545호(2024.10.31.)으로 입주자모집공고 승인 

■ 공급위치 : 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 24~33층 11개동 총 1,126세대 중 일반분양 892세대 및 부대복리시설 

[특별공급 276세대(기관추천 44세대, 다자녀가구 87세대, 신혼부부 80세대, 노부모부양 25세대, 생애최초 40세대)] 

■ 입주시기 : 2027년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

 ■ 착공예정일 : 2024년 10월 25일 

천안 성성동 아이파크 시티

천안 아이파크시티 청약안내

입지환경

천안 아이파크 시티 미니 신도시급 대형 브랜드 타운

천안 아이파크 시티가 자리한 성성지구 일대는 6,000여 가구의 아이파크 브랜드 타운으로 조성되어, 미니 신도시급 대형 아이파크 시티로

변모할 전망입니다. 이곳은 쾌적한 주거환경과 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

쾌적한 주거환경

천안 아이파크 시티는 성성호수공원과 가까워 자연 친화적인 주거환경을 제공합니다. 인근에는 노태산과 노태근린공원 등이 있어 입주민들은 일상 속에서 힐링할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 여건은 가족 단위의 주거지로서 매우 매력적입니다.

뛰어난 생활 인프라

단지 주변에는 이마트(천안서북점), 롯데마트(성성점), 코스트코(천안점), 신세계백화점(천안아산점) 등 대형 마트와 백화점이 있어 쇼핑이 편리합니다. 또한, 호수공원 상권과 체험형 키즈파크인 바운스 슈퍼파크도 가까이에 위치해 있어 가족 단위의 즐길 거리가 풍부합니다.

교육 여건

교육 여건 또한 뛰어납니다. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교가 신설될 예정이며, 현재 배정된 초등학교인 천안성성초는 직선거리 약 600m에 위치해 있습니다. 가람중(2025년 3월 예정), 두정중, 오성고, 두정고 등으로의 통학이 가능해 학부모들의 교육 걱정을 덜어줄 것입니다. 

성성동 및 두정동의 학원가도 가까워 학업 지원이 용이합니다.

교통 편리성

천안 아이파크 시티는 수도권 전철 1호선 두정역과 부성역(2028년 개통 예정)과 가까운 역세권에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 삼성대로, 번영로, 천안대로를 통해 수도권 및 주변 지역으로의 이동이 용이하며, 천안IC를 통한 경부고속도로 이용도 수월합니다. 또한, 천안고속버스터미널과 천안종합버스터미널도 가까워 대중교통을 이용한 타지역 이동이 가능합니다.

천안 아이파크 시티 산업단지와의 근접성

단지는 삼성SDI(천안사업장), 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 일반산업단지 등 다양한 산업단지와 가까워 출퇴근이 수월합니다. 한국산업단지공단에 따르면, 천안시 내 산업단지 종사자 수는 5만2,284명(2024년 1분기 기준)으로, 경제적 안정성을 제공하는 주거지가 될 것입니다.

천안 아이파크 시티는 쾌적한 주거환경, 뛰어난 생활 인프라, 우수한 교육 여건, 편리한 교통망을 갖춘 이상적인 주거지입니다. 미니 신도시급의 규모로 많은 사람들이 선호할 만한 매력을 가지고 있어, 향후 더욱 많은 관심을 받을 것으로 기대됩니다.

천안 아이파크시티 분양가

성성5지구 천안 아이파크시티 분양가

(최고가 기준)

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전용84A

550,000,000원 + 14,000,000원 33평 평당 1,709만원​

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전용84B

539,000,000원 + 14,000,000원 33평 평당 1,675만원​

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전용102

672,000,000원 + 17,000,000원 40평 평당 1,725만원​

전용118

785,000,000원 + 19,500,000원 46평 평당 1,748만원​

전용150

2,250,000,000원 + 24,800,000원 59평 평당 3,855만원​

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계약금 10%

중도금 60% 잔금30%

중도금 이자후불제

천안 아이파크 시티 모델하우스

천안아이파크시티 모델하우스 주소

HDC현대산업개발, 충남 천안에 1,126가구 공급

HDC현대산업개발이 충남 천안시 서북구 성성5지구(성성동 34-4번지 일대)에서 새로운 주거단지인 '천안 아이파크 시티'를 선보인다. 이번 특별공급은 11일 진행되며, 이후 1순위 청약은 12일, 2순위 청약은 13일에 접수된다. 당첨자는 19일 발표된다.

'천안 아이파크 시티'는 지하 2층에서 지상 33층까지 11개 동으로 구성되며, 총 1,126가구 중 892가구가 일반 분양된다. 주택형별로는 전용면적 84㎡A 259가구, 84㎡B 193가구, 102㎡ 335가구, 118㎡ 104가구, 150㎡ 1가구가 분양된다.

이 단지는 세대주 및 보유 주택수와 관계없이 청약이 가능하고, 천안, 충남, 대전, 세종에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입 기간이 6개월 이상인 사람은 유주택자라도 1순위 청약에 참여할 수 있다. 특히, 재당첨 제한이 없으며, 계약 즉시 전매가 가능하다.

분양가는 전용 84㎡ 기준으로 5억 7백만원(2층)에서 5억 5,000만원(20층 이상)으로 책정되었으며, 인근 '천안 레이크타운 3차 푸르지오' 아파트와 비교했을 때 합리적인 가격으로 평가된다.

이번 분양은 6000가구 규모의 아이파크 단지 중 첫 번째 분양으로, 천안 성성5지구를 포함한 부대1지구, 부성3~6지구 등도 모두 HDC현대산업개발의 아이파크 브랜드로 공급될 예정이다.

천안 성성지구는 우수한 입지 조건을 갖추고 있다. 특히, 수도권 전철 1호선 부성역(2029년 개통 예정)과 KTX 천안역 접근이 용이하며, GTX-C노선 연장선이 천안역에 완공되면 수도권과 서울 주요지역까지의 이동 시간이 50분 이내로 단축될 예정이다.

또한, 성성호수공원, 노태산, 노태근린공원 등 자연 친화적인 환경과 함께 이마트, 롯데마트, 코스트코 등 다양한 쇼핑시설이 가까이 있어 생활 편의성도 뛰어나다. 특히, 단지 인근에는 체험형 키즈파크인 바운스 슈퍼파크도 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소로 작용할 것으로 보인다.

견본주택은 충남 아산시 배방읍에 위치하고 있으며, 청약과 관련된 자세한 사항은 해당 견본주택에서 확인할 수 있다.