펜타힐즈W

🏢 현재 중산지구 펜타힐즈의 시세 흐름은?

현재 중산지구는 '경산의 강남'이라 불리며 탄탄한 주거 타운을 형성하고 있습니다.

인근의 펜타힐즈 더샵, 힐스테이트 펜타힐즈, 중산자이 등 주요 단지들의 전용 84㎡ 시세는 단지와 연식에 따라 5억에서 6억 원대에 형성되어 있습니다.

이미 훌륭한 인프라와 중산호수공원이라는 쾌적한 자연환경 덕분에 경산 내에서는 가장 높은 시세를 리딩하고 있는 곳이죠.

⚖️ 길 하나 건너면 수성구! 대구 수성구 시세와의 비교

펜타힐즈 W의 가치를 제대로 보려면 맞닿아 있는 대구 수성구를 함께 봐야 합니다.

사월역, 정평역 더블 역세권에 수성구의 훌륭한 학원가와 생활 인프라를 고스란히 공유하는 '수성 생활권'이기 때문입니다.

현재 대구 부동산 시장의 대장주로 꼽히는 '수성 범어 W'의 경우, 전용 84㎡가 최고가 18억 원을 기록할 정도로 'W' 브랜드의 하이엔드 프리미엄이 확실하게 증명된 바 있습니다.

수성구 시지 지역의 신축 및 준신축 아파트들 역시 탄탄한 가격 방어력을 보여주고 있죠.

🚀 펜타힐즈 W의 미래가치, 왜 주목해야 할까?

분양 전부터 들려오는 예상 분양가에 대해 다양한 의견이 있지만, 펜타힐즈 W는 단순한 아파트를 넘어선 '하이엔드 주거 플랫폼'입니다.

1. 대구·경북 최고층 59층의 상징성

2. 중산호수공원 영구 조망권 (일부 세대)

3. 호텔식 조식 서비스, 수영장, 프리미엄 쇼핑몰 등 하이엔드 커뮤니티

동일한 IS동서의 하이엔드 브랜드인 부산 용호동 W와 대구 수성 범어 W가 지역 내 대장주로 자리 잡으며 엄청난 프리미엄을 형성했던 궤적을 떠올려 보시기 바랍니다.

수성구의 높은 진입 장벽을 느끼는 수요층과 경산 내 원도심 갈아타기 수요가 59층 하이엔드 신축인 펜타힐즈 W로 몰릴 수밖에 없는 구조입니다.

입주 시점에는 주변 기축 단지들과는 확연히 다른 차별화된 시세를 형성할 것으로 보입니다.

입주가 2030년으로 시간이 많이 남은것도 매리트입니다.

앞으로 상급지 대규모 공급이 원활하지 않아 수요가 집중 될 확률이 높습니다.